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受農(nóng)村土地確權(quán)的影響，2017年農(nóng)村房屋政策變化很大，可以說是近十幾年變化最大的一年，變化有很多，比如建房審批嚴格化了，房屋建設(shè)規(guī)范化了等，最具代表性的就是農(nóng)房回收的變化，為解決農(nóng)村房屋閑置問題，讓農(nóng)村土地資源得到合理利用，2017年國家加大了對違法農(nóng)房的回收力度，那么哪些是違法農(nóng)房呢？哪些農(nóng)房將被回收呢？大家注意了。
比如村五保戶的農(nóng)房。
這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。
農(nóng)民進城落戶后除非自愿放棄宅基地，否則還擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，但不允許翻修，房屋一經(jīng)倒塌后予以回收。
宅基地面積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區(qū)根據(jù)地勢適當(dāng)調(diào)整，超出的面積予以回收。
農(nóng)村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收，。
部分農(nóng)村房屋并未建造在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)，占用農(nóng)村耕地坡地等，觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規(guī)定，此類農(nóng)村房屋予以回收。
目前國家對農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴格，宅基地不可自由買賣，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)房，一經(jīng)查實予以回收，這也是為了保障農(nóng)民的利益。
兩年之內(nèi)沒有修復(fù)的就會被回收，部分地區(qū)已開始試點。
在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房的，不被國家允許，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收。
這種情況比較少見。
以上就是2017年農(nóng)村房屋新政策下，十種將被回收的農(nóng)村房屋，這些農(nóng)房的戶主將失去房屋所有權(quán)，農(nóng)民朋友們要注意了。?
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▍綜合編輯：泰和爆料
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