各位有房大佬們，出來集合啦！
今天有價值3000萬的消息跟大家說
很多寶寶在老家都是有祖產(chǎn)的大戶人家
但是寶寶們，你們的房產(chǎn)?。?！
可能馬上就不是你們的了！??！
這10類房屋有可能被回收
1.房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。
2.非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。翻譯一下，土地不能回收，但是土地上面修建的房屋可以被繼承。
3.進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。就算進城落戶，但是沒有自愿放棄宅基地， 那這房子還是你的，但是不能翻修。
4.建筑面積超標的農(nóng)房。不得超過300平米，超出的面積予以回收。
5.一戶多宅的農(nóng)房，這個主要針對村干部。
6.未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房，斗是亂修房子的那種。
7.城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。翻譯一下，斗是城市戶口娃兒不能在農(nóng)村修房子。
8.長時間閑置導致坍塌的農(nóng)房，兩年之內(nèi)沒有修復的就不能修了。
9.閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。
10.已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的。
寶寶們趕緊問父母有沒有以上問題啊！有的趕緊解決~
接下來就是重點了！拆遷賠償，趕緊掏出又大又硬的本本記筆記啦！
這幾類房子沒有房產(chǎn)也要賠償
1.上個世紀50年代到60年代的房屋。
2.城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍。
3.在房屋進行建造時，房子符合當?shù)亟ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定，這樣才可以獲得賠付。
4.代代流傳下來的祖宅。只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的。
新增拆遷過渡費
拆遷時可以獲得約2萬元的拆遷過渡期安置補償費，包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶約2萬元。
雙向補償方法
房子被拆遷后，不僅可以領取到房屋的補償，還可以領到比如果園菜園，水井廁所的補償哦！
拆遷補的兩種方式
1.根據(jù)被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。
2.在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。二者選其一
拆遷補償金算法
拆遷補償金額＝宅基地面積*每平補償單價+房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物
被拆遷的補償范圍：包括房屋、裝修、院內(nèi)附著物，如自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
寶寶們，這些拆遷知識點都記住了嗎？
趕緊用盡各種方式提醒你的家人和朋友們
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來源：重慶全接觸
??總編輯：楊 ?建 ?| 主編：劉 麗
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